23 Rue des Métallurgistes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Métallurgistes, affiche un prix moyen de 1 015 €/m²0 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue des Métallurgistes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 189 mètres
- - Montluçon Rimard à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 853 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 965 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Métallurgistes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Métallurgistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Métallurgistes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Métallurgistes par rapport à la voie
Sur Rue des Métallurgistes, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 23 Rue des Métallurgistes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Métallurgistes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Métallurgistes se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
