3 Rue des Métallurgistes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Métallurgistes, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue des Métallurgistes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 152 mètres
- - Montluçon Rimard à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 793 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 920 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Métallurgistes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Métallurgistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Métallurgistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Métallurgistes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métallurgistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métallurgistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Métallurgistes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Métallurgistes par rapport à la voie
Sur Rue des Métallurgistes, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 3 Rue des Métallurgistes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Métallurgistes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métallurgistes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
