9 Rue des Oeillets, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de 13.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Rue des Oeillets, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1164 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 460 mètres
Ventes au 9 Rue des Oeillets
Les 11 ventes au 9 Rue des Oeillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 9 Rue des Oeillets se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oeillets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Oeillets se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 25.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
