8 Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Reservoirs, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1106 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Reservoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Reservoirs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 8 Rue des Reservoirs se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Reservoirs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Reservoirs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
