9 Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Reservoirs, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue des Reservoirs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1118 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Reservoirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 9 Rue des Reservoirs se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Reservoirs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Reservoirs se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
