12 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ribes, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 126 mètres
- - Montluçon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ribes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue des Ribes se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ribes se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
