14 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Ribes, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantoiseau à 131 mètres
- - Montluçon à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Ribes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 14 Rue des Ribes se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ribes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 14 Rue des Ribes à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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