49 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°60 et de 6.47 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Ribes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 66 mètres
- - Montluçon à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1293 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 453 mètres
Ventes au 49 Rue des Ribes
Une vente a été recensée au 49 Rue des Ribes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Ribes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Ribes par rapport à la voie
Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 49 Rue des Ribes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Ribes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Ribes
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Ribes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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