58 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 944 € à 1 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue des Ribes, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°47 et de 2.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 58 Rue des Ribes, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 73 mètres
- Montluçon à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1296 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 823 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1220 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue des Ribes

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Ribes(1 066€)

60 Rue des Ribes(1 073€)

56 bis Rue des Ribes(1 051€)

49 Rue des Ribes(1 119€)

56 Rue des Ribes(1 085€)

45 Rue des Ribes(1 064€)

62 Rue des Ribes(1 043€)

51 Rue des Ribes(1 042€)

Prix du 58 Rue des Ribes dans son marché local

Prix du 58 Rue des Ribes par rapport à la voie

Sur Rue des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 58 Rue des Ribes se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue des Ribes par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Ribes se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.27 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Maraichers, 03100 Montluçon(1,322 €)

Impasse des Ribes, 03100 Montluçon(1,230 €)

Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,299 €)

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue des Ribes

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Ribes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.