8 Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Marcel Francillon, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Docteur Marcel Francillon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 12 mètres
- - Montluçon Rimard à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 314 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 649 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Marcel Francillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Marcel Francillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Marcel Francillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Marcel Francillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Marcel Francillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Marcel Francillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Marcel Francillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Marcel Francillon par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Marcel Francillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 8 Rue Docteur Marcel Francillon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Marcel Francillon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Marcel Francillon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
