5 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 14 Aout 1944, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 ter et du 1.98 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue du 14 Aout 1944, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facelycéep.constans à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 142 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 773 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 163 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 14 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 14 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 14 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 14 Aout 1944, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 14 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 14 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 14 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 5 Rue du 14 Aout 1944 se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 14 Aout 1944 par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 14 Aout 1944 se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
