5 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue du 1er Mai, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 83 mètres
- - La Ville Gozet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 914 mètres
- - Collège Jean Zay à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 908 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 141 mètres
Ventes au 5 Rue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 5 Rue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 1er Mai, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 5 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 5 Rue du 1er Mai se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 1er Mai par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 1er Mai se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
