4 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

831 €

de 628 € à 1 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 65 mètres
- Montluçon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 922 mètres
- Collège Jules Ferry à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1848 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 726 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 755 mètres
- Ecole primaire à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 43 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(590 €)

Passage de la Bascule, 03100 Montluçon(663 €)

Place du Quai, 03100 Montluçon(828 €)

Place Jean Dormoy, 03100 Montluçon(503 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.