8 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue du Canal, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue du Canal, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison communale à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 67 mètres
- Montluçon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 916 mètres
- Collège Jules Ferry à 426 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 733 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 747 mètres
- Ecole primaire à 417 mètres

Ventes au 8 Rue du Canal

Les 0 ventes au 8 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canal par rapport à la voie

Prix du 8 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Segond, 03100 Montluçon(990 €)

Rue de la Bascule, 03100 Montluçon(1,014 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.