8 Rue du Canal, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue du Canal, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 67 mètres
- - Montluçon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 916 mètres
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 733 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 747 mètres
- - Ecole primaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 8 Rue du Canal se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Canal par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Canal se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 15.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
