34 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Chevau-fug, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Rue du Chevau-fug, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Aînes à 65 mètres
- - Montluçon Rimard à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 287 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 380 mètres
Ventes au 34 Rue du Chevau-fug
Une vente a été recensée au 34 Rue du Chevau-fug. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Chevau-fug
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Chevau-fug, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chevau-fug
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Chevau-fug complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Chevau-fug dans son marché local
Prix du 34 Rue du Chevau-fug par rapport à la voie
Sur Rue du Chevau-fug, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 34 Rue du Chevau-fug se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Chevau-fug par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Chevau-fug se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
