45 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Diénat, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°43 et de 3.78 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 111 mètres
- - Montluçon Rimard à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 412 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Diénat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Diénat dans son marché local
Prix du 45 Rue du Diénat par rapport à la voie
Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 45 Rue du Diénat se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Diénat se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
