47 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Diénat, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 47 Rue du Diénat, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 123 mètres
- - Montluçon Rimard à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 423 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 205 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 726 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Diénat
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Diénat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Diénat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Diénat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Diénat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Diénat dans son marché local
Prix du 47 Rue du Diénat par rapport à la voie
Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 47 Rue du Diénat se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Diénat se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
