8 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

914 €

de 705 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Diénat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°47 et de 1.44 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Diénat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pauline Kergomard à 140 mètres
- Montluçon Rimard à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1460 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2085 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 213 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 705 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Diénat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Diénat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Diénat(906€)

49 Rue du Diénat(901€)

51 Rue du Diénat(901€)

45 Rue du Diénat(910€)

53 Rue du Diénat(900€)

55 Rue du Diénat(897€)

55 bis Rue du Diénat(901€)

41 Rue du Diénat(899€)

Prix du 8 Rue du Diénat dans son marché local

Prix du 8 Rue du Diénat par rapport à la voie

Sur Rue du Diénat, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 8 Rue du Diénat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Diénat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Diénat se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.93 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse du Chevau - Fug, 03100 Montluçon(935 €)

Impasse du Dienat, 03100 Montluçon(959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Diénat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Diénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.