21 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

842 €

de 702 € à 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

888 €

de 667 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Gué, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue du Gué, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 937 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 189 mètres
- Montluçon Rimard à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1830 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 1100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1307 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 571 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 21 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 21 Rue du Gué se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Gué par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Gué se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.25 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Rene Fallet, 03100 Montluçon(836 €)

Impasse du Gue de Bedet, 03100 Montluçon(819 €)

Passage de la Mange, 03100 Montluçon(886 €)

Rue Appienne, 03100 Montluçon(873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.