32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué de Bedet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 381 mètres
- - Montluçon Rimard à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 839 mètres
Ventes au 32 Rue du Gué de Bedet
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gué de Bedet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué de Bedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gué de Bedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 32 Rue du Gué de Bedet se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué de Bedet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
