32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué de Bedet, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de 18.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 381 mètres
- - Montluçon Rimard à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 839 mètres
Ventes au 32 Rue du Gué de Bedet
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gué de Bedet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 32 Rue du Gué de Bedet se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué de Bedet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
