32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 18.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Gué de Bedet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué à 381 mètres
- - Montluçon Rimard à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2078 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gué de Bedet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gué de Bedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Bedet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 32 Rue du Gué de Bedet se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gué de Bedet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gué de Bedet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Gué de Bedet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gué de Bedet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Gué de Bedet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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