4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 001 €

de 756 € à 1 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°6 et de 8.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 78 mètres
- La Ville Gozet à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1092 mètres
- Collège Jean Zay à 514 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1795 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1049 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 454 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 143 mètres

Ventes au 4 Rue du Hasard

Une vente a été recensée au 4 Rue du Hasard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2020

84 000 €(771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Hasard(1 099€)

8 Rue du Hasard(1 097€)

50 Rue Denis Papin(1 099€)

49 Rue Denis Papin(963€)

47 Rue Denis Papin(1 018€)

45 Rue Denis Papin(961€)

43 Rue Denis Papin(959€)

23 Rue Mondétour(1 097€)

Prix du 4 Rue du Hasard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à la voie

Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Rue du Hasard se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hasard se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.16 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon(948 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Hasard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.