4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Hasard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 78 mètres
- - La Ville Gozet à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1092 mètres
- - Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 143 mètres
Ventes au 4 Rue du Hasard
Une vente a été recensée au 4 Rue du Hasard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Hasard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 4 Rue du Hasard se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Hasard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hasard se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -36.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du Hasard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 4 Rue du Hasard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
