8 Rue du Hasard, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hasard, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Hasard, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 70 mètres
- - La Ville Gozet à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1074 mètres
- - Collège Jean Zay à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hasard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 8 Rue du Hasard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hasard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hasard se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 8 Rue du Hasard à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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