8 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 097 €

de 755 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Hasard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue du Hasard, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 70 mètres
- La Ville Gozet à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1074 mètres
- Collège Jean Zay à 497 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1817 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 1054 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hasard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Hasard(1 099€)

4 Rue du Hasard(1 001€)

23 Rue Mondétour(1 097€)

21 Rue Mondétour(1 038€)

22 Rue Mondétour(1 035€)

19 bis Rue Mondétour(1 035€)

23 Rue Victor Hugo(1 039€)

19 Rue Mondétour(1 036€)

Prix du 8 Rue du Hasard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Hasard par rapport à la voie

Sur Rue du Hasard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue du Hasard se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Hasard par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hasard se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.7 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03100 Montluçon(948 €)

Rue Mondétour, 03100 Montluçon(1,029 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Hasard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.