25 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Plan Incline, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 164 mètres
- - Montluçon à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 694 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Plan Incline
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Plan Incline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Plan Incline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Plan Incline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Plan Incline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Plan Incline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix du 25 Rue du Plan Incline par rapport à la voie
Sur Rue du Plan Incline, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 25 Rue du Plan Incline se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Plan Incline se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
