19 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 818 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°21 et de 10.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 19 Rue du Vélodrome, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 142 mètres
- Montluçon Rimard à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1101 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1016 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 623 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 19 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 19 Rue du Vélodrome se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Vélodrome par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Vélodrome se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.3 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 03100 Montluçon(1,241 €)

Rue Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,181 €)

Impasse du Vélodrome, 03100 Montluçon(1,210 €)

Impasse Pierre Semard, 03100 Montluçon(1,100 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.