23 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 790 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 23 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 883 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 735 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 735 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1331 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 23 Rue Edmond Rostand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Rostand se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(1,292 €)

Rue Louis Pergaud, 03100 Montluçon(1,188 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Rue de la Chaume, 03100 Montluçon(1,078 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.