40 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 791 € à 1 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 40 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 259 mètres
- Montluçon Rimard à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 772 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 708 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2639 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 708 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1311 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 40 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 40 Rue Edmond Rostand se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edmond Rostand se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.43 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 03100 Montluçon(1,120 €)

Avenue Pierre Troubat, 03100 Montluçon(1,292 €)

Impasse Edmond Rostand, 03100 Montluçon(1,240 €)

Rue Emile Littre, 03100 Montluçon(1,274 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.