9 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Edmond Rostand, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Troubat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 961 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 9 Rue Edmond Rostand se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Rostand par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edmond Rostand se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
