12 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 110 mètres
- - La Ville Gozet à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Branly se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
