4 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

736 €

de 650 € à 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 736 €/m²0 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 114 mètres
- La Ville Gozet à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1763 mètres
- Collège Jean Zay à 720 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2450 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1769 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 703 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 4 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 4 Rue Elsa Triolet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Elsa Triolet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Elsa Triolet se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.52 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Florian, 03100 Montluçon(695 €)

Rue Jean Mermoz, 03100 Montluçon(632 €)

Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon(694 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.