10 Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 129 mètres
- - La Ville Gozet à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1296 mètres
- - Collège Jean Zay à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 477 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 10 Rue Eugène Delacroix se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Delacroix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Delacroix se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -31.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 10 Rue Eugène Delacroix à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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