11 Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 11 Rue Eugène Delacroix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours À Chaux à 122 mètres
- - La Ville Gozet à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1291 mètres
- - Collège Jean Zay à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Delacroix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 11 Rue Eugène Delacroix se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Delacroix se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
