12 Rue Florane, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Florane, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Florane, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribière à 38 mètres
- - Montluçon Rimard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1022 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 727 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Florane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Florane dans son marché local
Prix du 12 Rue Florane par rapport à la voie
Sur Rue Florane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 12 Rue Florane se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Florane se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
