2 Rue Florane, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florane, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°2 bis et de 9.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Florane, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.penat à 94 mètres
- - Montluçon Rimard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1045 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Florane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Florane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florane dans son marché local
Prix du 2 Rue Florane par rapport à la voie
Sur Rue Florane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Rue Florane se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florane par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florane se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
