13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - La Ville Gozet à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1380 mètres
- - Collège Jean Zay à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 485 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 213 mètres
Ventes au 13 Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Peri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 13 Rue Gabriel Peri se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Peri se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
