13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

910 €

de 656 € à 1 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°15 et de 5.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- La Ville Gozet à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1380 mètres
- Collège Jean Zay à 609 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1368 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 213 mètres

Ventes au 13 Rue Gabriel Peri

Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2021

55 000 €(688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

13 Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gabriel Peri dans son marché local

Prix du 13 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 13 Rue Gabriel Peri se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Peri se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abattoir, 03100 Montluçon(1,028 €)

Quai Turgot, 03100 Montluçon(1,250 €)

Rue Victor Hugo, 03100 Montluçon(1,007 €)

Rue Rene Descartes, 03100 Montluçon(981 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gabriel Peri

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gabriel Peri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.