2 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

919 €

de 791 € à 1 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 12 locaux - 67 parkings - 1807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 45 mètres
- Montluçon Rimard à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1355 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1775 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 180 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 409 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Pourrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Pourrat dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie

Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Rue Henri Pourrat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Pourrat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Pourrat se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 36.97 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(843 €)

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Pourrat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Pourrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.