4 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

918 €

de 791 € à 1 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 4.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 12 locaux.

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À propos du 4 Rue Henri Pourrat, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 12 locaux - 67 parkings - 1807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presle à 37 mètres
- Montluçon Rimard à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 231 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 168 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 315 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Pourrat

Les 0 ventes au 4 Rue Henri Pourrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Pourrat dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Pourrat par rapport à la voie

Sur Rue Henri Pourrat, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 4 Rue Henri Pourrat se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Pourrat par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Pourrat se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 37.04 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Presle, 03100 Montluçon(963 €)

Place Jean Jaures, 03100 Montluçon(843 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Pourrat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Pourrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.