46 Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Billaud, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Rue Jean Billaud, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 207 mètres
- - La Ville Gozet à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 925 mètres
- - Collège Jean Zay à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Billaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Billaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Billaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Billaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 46 Rue Jean Billaud se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Billaud par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Billaud se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
