14 Rue Joseph Coppin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Coppin, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joseph Coppin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 123 mètres
- - Montluçon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 792 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 690 mètres
- - Ecole primaire à 85 mètres
Ventes au 14 Rue Joseph Coppin
Une vente a été recensée au 14 Rue Joseph Coppin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Coppin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Coppin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Coppin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Coppin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Coppin dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Coppin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coppin, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 14 Rue Joseph Coppin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Coppin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Coppin se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 12.26 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joseph Coppin à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joseph Coppin est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
