17 Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maximilien Robespierre, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 146 mètres
- - La Ville Gozet à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 336 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 303 mètres
Ventes au 17 Rue Maximilien Robespierre
Les 3 ventes au 17 Rue Maximilien Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maximilien Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maximilien Robespierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maximilien Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maximilien Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maximilien Robespierre dans son marché local
Prix du 17 Rue Maximilien Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 17 Rue Maximilien Robespierre se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maximilien Robespierre par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maximilien Robespierre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 29.43 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Maximilien Robespierre à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Maximilien Robespierre est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
