1 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

569 €

de 460 € à 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 789 € à 1 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Michelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 569 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Michelet, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fraternité à 81 mètres
- La Ville Gozet à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1528 mètres
- Collège Jean Zay à 795 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2886 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1542 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 223 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Michelet(569€)

6 Rue Michelet(570€)

7 bis Rue Michelet(599€)

12 Rue Michelet(601€)

78 Avenue Albert Thomas(686€)

80 Avenue Albert Thomas(568€)

Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michelet se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.97 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Place de la Fraternité, 03100 Montluçon(662 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Rue Saint Just, 03100 Montluçon(715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.