16 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 169 mètres
- - La Ville Gozet à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 814 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 177 mètres
Ventes au 16 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 16 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Michelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 16 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 16 Rue Michelet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michelet se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
