31 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Michelet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Michelet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuve à 224 mètres
- - La Ville Gozet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1422 mètres
- - Collège Jean Zay à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3001 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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