10 Rue Monge, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monge, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Monge, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 209 mètres
- - La Ville Gozet à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 710 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monge dans son marché local
Prix du 10 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 10 Rue Monge se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monge se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
