11 Rue Monge, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 714 € à 1 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Monge, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Monge, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 179 mètres
- La Ville Gozet à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1246 mètres
- Collège Jean Zay à 796 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1879 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1325 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 673 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Monge(1 003€)

13 Rue Monge(1 002€)

30 Rue Monge(1 025€)

26 Rue Monge(1 003€)

24 Rue Monge(1 001€)

9 Rue Monge(965€)

32 Rue Monge(1 061€)

22 Rue Monge(1 033€)

Prix du 11 Rue Monge dans son marché local

Prix du 11 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 11 Rue Monge se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monge se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon(1,030 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.