28 Rue Monge, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Monge, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Rue Monge, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 177 mètres
- - La Ville Gozet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 789 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 667 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Monge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Monge dans son marché local
Prix du 28 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 28 Rue Monge se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Monge se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
