8 Rue Monge, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 789 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Monge, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 5.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue Monge, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miscailloux à 204 mètres
- La Ville Gozet à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1283 mètres
- Collège Jean Zay à 691 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1858 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1372 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 562 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Monge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Monge(968€)

4 Rue Monge(1 027€)

10 Rue Monge(1 030€)

4 bis Rue Monge(967€)

12 Rue Monge(1 026€)

16 Rue Monge(1 029€)

18 Rue Monge(1 010€)

20 Rue Monge(1 032€)

Prix du 8 Rue Monge dans son marché local

Prix du 8 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 8 Rue Monge se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monge se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon(1,030 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.