9 Rue Monge, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Monge, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 195 mètres
- - La Ville Gozet à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 783 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 659 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monge dans son marché local
Prix du 9 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 9 Rue Monge se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monge se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -18.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
