13 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Neuve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 133 mètres
- - La Ville Gozet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1204 mètres
- - Collège Jean Zay à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2688 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 459 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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