Rue Solférino, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Solférino, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Solférino
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Solférino dans son marché local
Prix Rue Solférino par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Solférino se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.4 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Solférino à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Solférino est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Solférino
Les ventes enregistrées Rue Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 95 mètres
- - La Ville Gozet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1227 mètres
- - Collège Jean Zay à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2604 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 520 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Solférino
Adresses Rue Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Solférino, classées par tranches de numéros.
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