25 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

625 €

de 509 € à 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Neuve, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 625 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°27 et de 12.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Neuve, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 57 mètres
- La Ville Gozet à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1223 mètres
- Collège Jean Zay à 597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2777 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1238 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 384 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Neuve(712€)

29 Rue Neuve(712€)

21 Rue Neuve(625€)

34 Rue Neuve(712€)

20 Rue Camille Desmoulins(624€)

13 Rue André Chénier(609€)

15 Rue André Chénier(608€)

Prix du 25 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 25 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 25 Rue Neuve se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Neuve par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Neuve se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue Alain Fournier, 03100 Montluçon(688 €)

Rue André Chénier, 03100 Montluçon(607 €)

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.